Checklist trước khi bán / ký gửi đất tại Bình Sơn

Trước khi đăng tin hay ký gửi, chính chủ ở huyện Bình Sơn / Vạn Tường nên đi hết checklist dưới đây. Làm đủ thì tin dễ bán hơn, đỡ mất thời gian sửa đi sửa lại.

1. Pháp lý

• Có sổ đỏ / sổ hồng / giấy chứng nhận đứng tên đúng người bán
• Không tranh chấp, không thế chấp (hoặc đã rõ ràng với ngân hàng)
• Nếu đang hoàn thiện pháp lý: ghi rõ giai đoạn còn thiếu gì
• Đã xem sơ bộ quy hoạch huyện Bình Sơn

2. Hiện trạng lô

• Diện tích theo sổ và thực tế (nếu lệch thì ghi chú)
• Mặt tiền / chiều sâu / hướng (ước lượng được càng tốt)
• Đường vào: bê tông, đất, xe hơi vào được không
• Ảnh thật: mặt tiền, đường vào, góc nhìn 2–4 hướng

3. Giá & kỳ vọng

• Đã đọc khung tham khảo giá Vạn Tường hoặc gần KCN Dung Quất
• Có mức giá mong muốn hoặc chọn “cần định giá”
• Biết mình bán gấp hay bán từ từ (ảnh hưởng cách chào giá)

4. Kênh bán

• Tự bán group / chợ mạng hoặc ký gửi Bình Sơn / Vạn Tường
• Đã hiểu khác biệt ký gửi vs tự bán
• Chuẩn bị Zalo chính chủ nhận cuộc gọi trong ngày

Bước tiếp theo

Đủ checklist → điền form đúng khu vực. Chưa chắc giá → chọn Cần định giá trên form; chuyên viên xem tận nơi rồi báo khung.

Xem thêm: Cách định giá đất nền chính chủ.